□ 记者 林园园

从砖瓦房，到单元式六层住宅楼，再到今天加装电梯、幡然一新的小高层……居住条件的不断优化记录着青田从“居者有其屋”迈向“居者优其屋”的转变，也见证着群众的奋斗历程和小康生活。

在位于瓯南街道坭湾村的江南实验学校对面，一幢可容纳90多户住户的农民公寓经过三年多的时间，已经封顶竣工。不少住户拿到新房后，迫不及待地忙起来了装修，期待着早日入住新家。而更让住户们感到喜悦的是，农民公寓建筑的土地是政府项目建设补偿所得，因此村民们仅用市价的五分之一，便购买到了住房。

“我们坭湾村一二组大概有90户人家享受到政策的红利，每户人家向房产公司购买价格大概为1800/平方米，加上电梯的相关费用，一共为2000元/平方米。”瓯南街道坭湾村党支部书记叶海东为记者算了一笔账——村民除了在购买住房上享受到了优惠，公寓一楼的32间店面也按相应的比例以成本价卖给了入住的村民，这就相当于今后每户人家每年可以多一笔出租商铺所获得的收益。

村民张建娥便是受益者之一。在距离新建的农民公寓大约200米处，是张建娥一家居住了大半辈子的老旧小区，和县城大多数老小区一样，该小区存在基础设施陈旧、配套滞后、房屋老旧等问题，严重影响了居民的生活品质。“新的房子跟老的比起来总好的，有电梯好，对于我们老人家来说再好不过了。位置在学校对面，孩子们读书很方便。出租楼下店面，一年差不多可以有5000元房租，老人家没有额外的收入，这笔钱也可以给我们改善改善生活了。”张建娥说。

据了解，加上这幢新建的农民公寓，全村现在共有农民公寓19幢，总建筑面积50000多平方米，全村有3个村民小组，在册人口660多人，在实现“居者有其屋”后，村委便考虑着如何让“居者优其屋”。

“之前我们村没有项目，全部都是老房子，在老小区里面都是砖房、土房，没有高楼大厦。现在交通方便了，我们的土地有所升值，项目也越来越多，因此带动了房子出租行业，村民们的收益也有所提高，每户人家一年基本上都有好几万元的收入。”叶海东说，现在村里有学校、有医院、有住房，村民的生活品质和质量提高了很多，老百姓真正实现了学有所教、病有所医、老有所养、住有所居，坭湾村可以说是目前青田县城居住环境最好的地段之一。