□ 记者 邹 俊 见习记者 潘伯丽

盘活存量土地和低效用地，是促进工业用地从增量依赖向存量挖潜转变的关键抓手。近年来，青田大力推动存量土地盘活利用专项行动，深挖存量土地潜力，积极探索“政企双向发力”的解决路径。船寮镇作为工业重镇，通过盘活存量土地、闲置厂房针对性开展招商引资，使得上百亩工业土地迎来数亿元项目，实现产业提级与盘活用地“双赢”。

12月2日上午，在浙江上沪科技有限公司新建厂房的施工现场，工人们正在对大楼内部墙体进行粉刷施工，确保墙面坚实、平整。由于历史遗留问题这片土地已经闲置十余年，为了切实盘活闲置资源，船寮成立了工作专班，全力以赴加快完成政策处理和土地通平工作，并加快招商引资寻找适配新企业。去年6月，船寮镇成功引进浙江上沪科技有限公司，让28.7亩的土地焕发了新的生机。

“我们这个厂是去年接过来的，接过来之后我们对整个厂区进行了改造，各个方面进行设计打造我们想要的效果，然后新建了两栋车间和一栋办公行政楼。”浙江上沪科技有限公司负责人周万里说。目前项目主体工程已经结顶，正在进行外立面施工，项目建设进入最后冲刺阶段，预计春节前竣工，明年上半年开始投产，预计年产值将达到1亿元。

一边忙碌新项目落地的同时，船寮镇还鼓励辖区内企业与政府双向发力，一起招引适配企业盘活闲置资产。在戈溪工业园区，浙江卓宝特材科技有限公司负责人和船寮镇工作人员在建好的厂房内边走边看，对照项目图纸，开展消防安全和用电安全检查，一起为新招引企业入驻做好充足准备。

浙江卓宝特材科技有限公司总经理林日和告诉记者，受客观因素的影响，这片厂房闲置了下来，于是，他们便找到了位于温州市瓯海区的一家急需搬迁的高新技术企业，对方来船寮成立了浙江星通机械科技有限公司并整体租用了卓宝公司的厂房，让闲置的厂房重获“新生”。

“镇里和有关部门在项目审批方面给予我们全方位的支持和帮助，我们在不到一个月的时间内就完成了项目所有的审批程序。目前新企业已经准备进场做设备基础，预计明年上半年投产。”林日和表示，该企业未来也将申请高新技术企业和专精特新企业，相信能够为船寮的发展带来新的增长动力。

一手做减法、腾出新空间，一手做加法、发展新产业。一减一加之间，资源实现优化配置，经济实现高质量发展。

去年以来，船寮镇大力实施“向低效要空间”专项行动，积极利用闲置土地和厂房开展招商引资，累计盘活旺和、跨越、锦汇等6宗共155亩闲置土地和厂房，引进6个新项目，其中亿元以上大项目3个。目前2个项目已经建成投产，4个项目正在加快建设，预计明年可全部建成投产。

船寮镇副镇长叶国忠介绍，接下来，船寮镇将继续坚定实施招商引资和优化营商环境，加快盘活利用正耀鞋业、多迪二期等闲置厂房招引新项目，支持国际智能电子电气产业园开展“以商引商”“产业链招商”，引导更多在产企业通过发展新质生产力实现效率提高和产能提升，同时深化细化企业全生命周期服务，扎实开展助企纾困和赋能企业转型升级，为我县生态工业跨越式高质量发展贡献更多“船寮力量”。